據南方財富網概念查詢工具數據顯示，2025年養老地產公司上市龍頭有：

1、京投發展：龍頭，京投發展公司2023年實現凈利潤-6.59億，同比增長-425.91%。

年內公司與北京中天頤信企業管理服務有限公司組成的聯合體中標北京市門頭溝區潭柘寺鎮三街區D3、D4地塊預留產業用地開發建設及合作經營項目，開始涉足養老地產，公司房地產開發業務領域得到拓展。

京投發展近3日股價有2天上漲，上漲3.87%，2025年股價上漲2.06%，市值為28.74億元。

2、福星股份：龍頭，公司2024年實現凈利潤-26.01億，同比增長-3905.99%。

公司主營業務為房地產業和金屬制品業。房地產業為公司銷售和利潤的主要來源。房地產項目經營模式一直以自主開發、銷售為主。商品房對外銷售主要采用預售期房及銷售現房兩種形式，以期房銷售為主，產品主要定位商品房住宅樓盤，以高層為主，輔以多層、小高層和花園洋房等多種形式。公司連續13年蟬聯“中國房地產百強企業”，位列武漢市場前十強（數據來源為中國指數研究院）。公司在重點打造精品住宅開發與加強社區運營的同時，著力培育健康、養老地產等新產品，有關工作取得初步成效。

近3日福星股份股價上漲1.38%，總市值下跌了1.27億元，當前市值為34.57億元。2025年股價下跌-17.51%。

3、信達地產：龍頭，2024年，公司實現凈利潤-7.84億，同比增長-255.12%。

回顧近3個交易日，信達地產期間整體下跌1.5%，最高價為4.05元，總市值下跌了1.71億元。2025年股價下跌-4%。

4、上實發展：龍頭，上實發展公司2024年實現凈利潤-2.91億，同比增長-325.76%。

2021年4月15日回復稱公司在崇明所參與的項目為參股東灘養老地產項目。該項目一期整體建筑面積約28萬平方米，包含總建筑面積約11.5萬平方米的持續護理退休社區(CCRC)項目和總建筑面積約16.5萬平方米的活力長者社區(AA)項目兩部分。

近3日上實發展上漲2.52%，現報3.14元，2025年股價下跌-13.56%，總市值58.47億元。

湖南發展：5月27日收盤消息，湖南發展開盤報價12.85元，收盤于13.700元，成交額10.81億元。2014年公司與祥茂投資及宇田集團簽訂合作協議，三方共同建設“春華〃健康城”養老地產項目。

ST中南：7月16日15點收盤。2017年公司收到任城區衛生局與中南建筑共同簽署合同。據悉，該項目投資規模為6.66億元，合作期限為22年，其中項目建設周期預計為2年，標志著公司首個養老PPP項目的落地。(然而4年過去了這個項目查不到新進展)。

雅戈爾：5月27日消息，雅戈爾(600177)開盤報7.34元，截至15點收盤，該股漲0.27%報7.370元。當前市值340.75億。為推動地產業務向養生、養老、健康小鎮等新興關聯產業的轉型探索的雅戈爾。

數據僅供參考，不構成投資建議，據此操作，風險自擔，股市有風險，投資需謹慎。